Mario Klauser
08321/780988-10
klauser@panorama-wohnbau.de


Josi Kreuzhagen
08321/780988-0
j.kreuzhagen@panorama-wohnbau.de

 

 

 

 

 

  

PREMIUM-WOHNEN “AM MALZHOF”

Wohnen auf höchstem Niveau - exklusive Eigentumswohnungen im Herzen von Kempten

Die G&G Projektentwicklung GmbH & Co. KG erstellt ab Frühjahr 2015 diese Komfort-Residenz mit
Resort-Charakter. Hier entstehen weitgehend barrierefreie 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 60 bis
140 m² in bekannt guter Bauqualität mit Tiefgaragen-Stellplätzen.

Lage:
Sie wohnen im Herzen von Kempten zwischen Beethoven- und Hirnbeinstrasse. In der optimal gelegenen und zentralen Lage stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung.. Im Umkreis von ein paar Metern können Sie folgende Einrichtungen erreichen:

  • öffentliche Verkehrsmittel
  • Apotheke (in nächster Nähe)
  • Supermärkte
  • Bank
  • Grünanlagen / Park
  • Ärzte
  • Hotel
  • Einzelhandelsgeschäfte
  • Kultureinrichtungen
  • Fußgängerzone Fischerstraße







Merkmale des Wohnkonzeptes:
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Stadt- bzw. Tagungshotel. Hier besteht die Möglichkeit der Nutzung aller Serviceeinrichtungen (z. B. Übernachtung Verwandter, Frühstück, Mittag-/Abendessen).
Die Zusammenarbeit mit dem Betreiber des Allgäu-Stifts bietet Ihnen auf Wunsch Sicherheit und Geborgenheit rund um die Uhr.
Die Möglichkeit, das Gelände nachts nur für Anwohner zugänglich zu machen, bedeutet noch mehr Sicherheit für Sie. Es wird hier ein eigenes Resort für Ihren Privatbereich inmitten der Stadt geschaffen.
Umfassender und kompletter Hausmeisterservice ist selbstverständlich.

Merkmale des Bauprogrammes:
  • Großzügige Loggien/Balkone.
  • Die Erdgeschosswohnungen erhalten abgeschlossene, großzügige Privatgärten.
  • Die Penthäuser erhalten Dachgartenflächen als Sondernutzungsrecht.
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Waschmaschinen-Anschluss im Bad oder Hauswirtschaftsraum.
  • Bodenbündige Duschen.
  • Elektrische Rollläden.
  • Großzügige Aufzüge vom Keller/Tiefgarage bis ins Penthouse.
  • Teilweise überbreite Tiefgaragen-Stellplätze.








Energiekonzept:
Durch den Einsatz von Fernwärme direkt aus Kempten ergeben sich folgende Vorteile:
   - große gemeinsame Heizzentrale
   - günstige Bezugskosten durch Großabnahme
   - ökologische Wärmeerzeugung
   - geringe Wartungskosten
   -  einfache Abrechnungskontrolle
   - keine Emissionen vor Ort.
Nach neuester Energieeinsparverordnung: EnEV 2014 (normale Werte) erreichen wir KFW 70

Hier erhalten Sie das Expose dieses Projektes.

Hier können Sie die aktuelle Preisliste herunter laden.


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Luftbild
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Lageplan
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Grundriss
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Wohnung 1-6Malzhof_1-6_k

Wohnung 7-12
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Wohnung 13-18
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Wohnung 19-24
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Wohnung 25-30
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Wohnung 31-34
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31-34

Wohnung 35-37
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Tiefgarage-Keller
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